Imóvel recém-reformado, no Centro da cidade, será vendido em leilão eletrônico em novembro e continuará sendo ocupado integralmente pelo Banco do Brasil

O Banco do Brasil abriu oficialmente o processo licitatório para a venda do prédio comercial que abriga a agência da instituição no Centro de Taquaritinga (SP). O imóvel, localizado na Rua Prudente de Moraes, 639, e registrado sob a Matrícula nº 30.008 no Cartório de Registro de Imóveis local, passou por reforma recente e será leiloado em sessão pública exclusivamente online no dia 26 de novembro de 2025, a partir das 11h, por meio da plataforma www.lancenoleilao.com.br. O lance mínimo será de R$ 4,1 milhões

A alienação integra o programa de gestão patrimonial do Banco do Brasil, conduzido pelo CESUP Avaliações e Patrimônio, seguindo as normas da Lei 13.303/2016, do Regulamento de Licitações do BB e demais dispositivos legais aplicáveis.

Locação Obrigatória ao Banco do Brasil Garante Renda Imediata ao Comprador

Um dos grandes atrativos do certame é a obrigatoriedade de locação: quem adquirir o imóvel deverá alugá-lo ao Banco do Brasil, que seguirá ocupando 100% da área, assegurando renda imediata ao investidor.

O contrato de locação terá duração de até 60 meses, com aluguel inicial fixado em R$ 26.650,00.

O prédio possui dois pavimentos, é acessível, dispõe de AVCB vigente e atualmente passa por obras internas — fato informado previamente no edital.

Obrigações e Responsabilidades do Arrematante

Embora o imóvel esteja regularizado e em operação, o edital estabelece obrigações ao futuro proprietário, entre elas:

Regularização documental pós-compra, caso sejam identificadas diferenças entre a área física, a matrícula e o cadastro municipal; Custos referentes à emissão ou renovação futura do AVCB, caso necessário; Execução de adequações de acessibilidade, se exigidas; Manutenções e pequenos reparos, quando necessários, todos às expensas do arrematante. As regras completas constam da Cláusula 3.2 do Anexo 7 do edital.

Participação e Envio de Lances

O recebimento de lances eletrônicos terá início em 10 de novembro de 2025.
O leilão será conduzido pela Leiloeira Oficial Carla Sobreira Umino, registrada na Junta Comercial do Estado de São Paulo sob nº 826.

Consultas sobre o certame poderão ser feitas até um dia útil antes da disputa pelos seguintes canais:

E-mail: [email protected]; Telefone: (11) 3393-315; Endereço do leiloeiro: Rua Dr. Bento Teobaldo de Ferraz, 190 – Barra Funda – São Paulo; Banco do Brasil / CESUP Avaliações e Patrimônio: Shopping Estação Office – Curitiba (PR)

Critério de Julgamento e Direito de Preferência

O imóvel será vendido pelo critério de maior oferta de preço. O edital preserva o direito de preferência de coproprietários, que deverá ser exercido exclusivamente durante a sessão pública virtual.

Fotos: Lance no Leilão